1994〜2004年築, 専有面積46.49㎡〜66.49㎡の平均販売価格
東京都
114.2万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
112.5万円/㎡
前年比+4.9%
パークアベニュー芦花公園参番館
東京都世田谷区北烏山一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩5分
1999年築 / 3階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
6,615万円
117.1万円/㎡
3,555
5,595
7,635
9,674
AI査定結果
推定相場価格
6,615万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,595万円〜7,635万円
99.0万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月3日
パークアベニュー芦花公園参番館
6,580万円（116.5万円/㎡）/ 3階 / 56.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は86.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,580万円 | 116.5万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,150万円 | 80.6万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 91.2万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 6,350万円 | 83.2万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 6,490万円 | 85.0万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 6,580万円 | 86.2万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 6,680万円 | 87.5万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 6,780万円 | 88.8万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,990万円 | 91.6万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 5,680万円 | 74.2万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 5,990万円 | 106.0万円 | 2階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/07 | 6,090万円 | 107.8万円 | 2階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 5,780万円 | 75.7万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 5,480万円 | 71.8万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/12 | 5,980万円 | 75.9万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 4,480万円 | 79.3万円 | 2階 | 56.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/01 | 7,480万円 | 81.3万円 | 2階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/02 | 6,480万円 | 80.5万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 6,880万円 | 85.5万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は110.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,580万円 | 116.5万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/28 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 6,480万円 | 103.2万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 6,780万円 | 117.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は世田谷区の平均と比較して3.6%割高です。
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